Мало-Тобольская, 28
Мало-Тобольская, 28
Помещение
Нежилое здание
Общая площадь здания - 573 ,1 кв.м.

1 этаж - 188,2 кв.м.

  • -большая площадь остекления
  • высота потолка 3,2 м
      Что важно абсолютно для всех
      -1-
      прямой долгосрочный договор
      с адекватными собственниками. Это важно, потому что с ними всегда можно договориться, а ситуации бывают разные.
      -2-
      инженерные коммуникации
      • энергоснабжение: 2 ввода по 40 квт
      • центральное водоснабжение и канализация
      • возможность установки блоков кондиционеров на фасаде
      • возможность установки технологической и общеобменной вентиляции
      • газовая котельная
      -3-
      необходимые сервисы
      • вывески на фасаде здания - 2 в разных плоскостях видимости
      • возможность устройства пандуса для посетителей
      • режим работы без ограничений
      • отдельная зона загрузки
      • возможность размещения баков ТБО

      Детали в картинках
      Расположение
      • 12 м. от парковки Старого базара
      • 20 м. от пр. Ленинского
      • 25 м. от остановки
      • пешеходная улица.
      Планировка
      правильное в плане помещение с большой долей витринного остекления. отдельным входом и загрузкой.
      План скачать здесь
      Летние веранды
      Летние веранды на пешеходной улице, без гари проезжающих машин.

      Открытый фасад
      2 вывески
      Здание и вывески отлично видно со всех направлений.
      в том числе и с проспекта Ленина, от ТЦ Пассаж. Предусмотрено 2 вывески: фронтальная и боковая консоль
      Про деньги
      -1-
      аренда этажа
      площадь этажа 188,2 кв/м
      сумма аренды 200 000 руб.
      отдельно электроэнергия и водоснабжение.
      -2-
      льготный период
      45 дней без арендных платежей для проведения ремонта.

      -3-
      срок договора
      долгосрочный прямой договор аренды