Техническое задание проекта фасада


Барнаул, пр. Павловский, 160
предлагаем концепцию многофункционального центра

Два главных фасада здания ориентированы разным клиентским потокам:
- с фасада по Павловскому тракту размещаются входы в помещения арендаторов, работающих на весь город;
- с контрового фасада - торговые и сервисные помещения. ориентированные на спальный район;
- зоны загрузок с правого и левого торца здания;
- хозяйственный блок с левого торца здания.
    Фронтальный фасад
    вывески арендаторов
    на фронтальном фасаде необходимо предусмотреть вывески Арендаторов.
    Задача стоит в размещении не только тех арендаторов, которые имеют входы с этого фасада, но и всех остальных.
    вход № 1 - существующий вход в шоу-рум
    вход № 1 - существующий вход в шоу-рум
    центральный вход в торгово-выставочный зал магазина или автосалона, предположительно площадью от 700 кв.м.
    В перспективе может быть выполнен дополнительный вход в левой части здания. Пока он не отмечен на плане, поскольку никак не повлияет на фасадное решение
    Вход №2 необходимо организовать
    это центральный вход для офисного блока в 2500 кв.м. Мы используем существующую лестницу.
    Кроме того, из этого же блока мест общего пользования мы попадаем в правую часть здания. В настоящее время там есть проем. В правой части здания до границ автомоек может быть размещен торговый зал площадью 400 кв.м и более.
    При такой планировке доступ к туалетам остается у автосалона, у посетителей и сотрудников правого торгового блока, а так же у сотрудников и посетителей офиса.
    На территории мест общего пользования может быть расположена мини-кофейня.
    Предлагаем для входа №2 предусмотреть раздвижные двери в едином тамбуре с существующей распашной дверью. Возможно он подойдет по требованиям пожарной безопасности как эвакуационный
    вход №3 - существует
    он включается в один внутренний тамбур с раздвижными дверями входа №2
    Контровой фасад
    Пояснения
    Синими и красными блоками по контровому фасаду отмечены места, которые полностью могут быть демонтированы и заменены, к примеру, на остекление.
    Оставшиеся плоскости фасада могут быть пересмотрены по отделочным материалам, но остекление там невозможно, только фальш-остекление - за ними расположены блоки венткамер, котельная, насосная и прочие тех. помещения.
    Входы для помещений обозначены синими стрелками и являются основными и равнозначными. Предпочтительно их выполнить в местах с максимально высоким остеклением.

    Правый боковой фасад
    Пояснения
    Синяя стрелка - вход на лестницу офисного центра. Очень желательно, чтобы он был акцентирован по фасаду именно как вход в офисный центр и не терялся среди загрузок.
    Фиолетовые линии - обозначения загрузочных ворот, а так же ворот постов автомойки. Они существуют и их оставляем.
    Красной чертой обозначен служебный вход арендаторов
    Левый боковой фасад
    Пояснения
    Синие стрелки - входы на лестницы офисного центра.
    Фиолетовые линии - обозначения загрузочных ворот.
    Они существуют и их оставляем.
    Красной чертой обозначен служебный вход арендаторов.
    Зеленый цвет - вход в зону тех. помещений.